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Maison à vendre 7 pièces - 238,55 m2 ST LORMEL - 22

Ref : 450

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 7 pièces - 238.55 m2 - ST LORMEL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Lormel, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
Le rez-de-chaussée dispose de belles pièces de vie avec accès direct sur une terrasse à l'abri des regards, chambre ou bureau de plus de 13m². A l'étage nous retrouvons une suite parentale avec sa SDE, deux autres chambres, une salle de bain, une pièce d'eau ou bureau, et un troisième niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison présente un fort potentiel pour devenir votre cocon familial.
Située à moins de 10 minutes en voiture des plages et du centre de Saint-Cast Le Guildo ainsi que des commerces et écoles.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Saint Lormel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202
CENTURY21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 294,2 m2
  • Surface habitable : 238,6 m2
  • Surface terrain : 1 801 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Arrière Cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 2 (24,9 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Suite Parentale (30 m2)
    • Autre (63 m2)
    • Atelier (23,8 m2)
    • Cabanon (31,8 m2)
    • Cabanon (9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de rafraîchissement Assainissement à changer

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3870,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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