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Maison à vendre 5 pièces - 100,89 m2 PLUDUNO - 22

Ref : 456

199 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189479€
60 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 100.89 m2 - PLUDUNO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

À vendre en EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de campagne à Pluduno, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Située à 1.2 km du centre bourg de PLUDUNO, 5 minutes en voiture de Plancoët et 15 minutes des plages de Saint Cast Le Guildo et Saint Jacut de la Mer.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée exposé Sud avec accès sur la terrasse, une cuisine attenante, une chambre confortable et une SDE/WC ainsi qu'un espace buanderie, tandis que l'étage supérieur dispose de deux grandes chambres, une seconde SDE/WC et un grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1000m².
Cette maison, nécessitant quelques travaux de rafraîchissements, offre de nombreuses possibilités de réaménagement à votre goût.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Pluduno. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 132,4 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 1 069 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Buanderie (14,9 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Grenier (16,6 m2)
    • Abris de jardin (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : Assainissement à mettre aux normes, rafraîchissement
  • Taxe foncière : 648 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2710,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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