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Maison à vendre 4 pièces - 146,84 m2 PLUDUNO - 22

Ref : 478

324 880 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
53 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

EN EXCLUSIVITÉ, Century 21 vous offre la possibilité d'acquérir cette maison en pierre à Pluduno, située à environ 10 minutes de la mer. Nichée au calme de la campagne.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'un salon, le tout offrant une pièce de vie de plus de 55 m², une suite parentale avec salle de bains, deux WC. La mezzanine de l'étage dessert une salle de bains, deux chambres dont une de plus de 20m² et un WC.

Le terrain arboré de 1000m², sans vis à vis, vous permettra de profiter de beaux instants de tranquillité.

Mer à 10 minutes, commerces et gare de Plancoët à 5min. La vie entre terre et mer n'attend plus que vous.

CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOËT - 02 56 38 57 48

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Vue globale

  • Surface totale : 167,8 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salon (24,5 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre + SDE (16,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • mezzanine (22,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (0,6 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Carport (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel granulé et électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine
  • Poêle à granulés
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poêle 2018 assainissement de 2017 drainage autour de la étanchéité 2017 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 580 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/09/2024

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

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