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Maison à vendre 7 pièces - 171,30 m2 PLANCOET - 22

Ref : 562

398 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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maison à vendre - 7 pièces - 171.3 m2 - PLANCOET - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cette maison idéalement située, à quelques pas des commerces, écoles et de la gare de PLANCOËT. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 60m², un WC, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'étage, la mezzanine dessert une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, quatre chambres dont une avec salle de douche privative. La maison est bâtie sur une parcelle de 844m². S'ajoute à ce bien un garage et un abri de jardin.

Pour visiter : Agence CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOËT - 02 56 38 57 48.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 171,3 m2
  • Surface terrain : 844 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour cuisine ouverte (44,6 m2)
    • Salon (19,6 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • salle de bains/WC (7,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Local technique (2,6 m2)
    • mezzanine (16,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre + SDE (14 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • Abris de jardin (10 m2)
    • Carport (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Alarme
  • Store banne
  • Portail motorisé
  • Porte de garage motorisé
  • Vie de plain-pied
  • Terrasse
  • Suite parentale
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Travaux récents : extension, changement PAC Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1227 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/09/2025

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

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