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Maison à vendre 5 pièces - 96,91 m2 PLANCOET - 22

Ref : 575

274 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
75 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.91 m2 - PLANCOET - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - CENTURY 21 PLANCOËT.
À vendre à Plancoët, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces. En rez de chaussée surélevé, avec son salon/séjour avec cuisine ouverte et bien exposé, vous disposerez d'une grande chambre avec sa salle d'eau. A l'étage vous retrouverez deux autres chambres, un bureau ou petite chambre supplémentaire, un pièce aménageable en dressing. Une terrasse avec pergola motorisée, un sous sol avec garage, buanderie et cave complète le bien.
Le tout sur un terrain de plus de 600m2. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202
CENTURY21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48
Port: 06 34 62 78 16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,3 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine ouverte (38,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Grenier (5,9 m2)
    • Garage (33,9 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Cave (9,6 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Pergola
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation 2022 Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Isolation Dalle Sous/sol

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 27/05/2025

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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