Maison à vendre 11 pièces - 214,97 m2 MATIGNON - 22
Ref : 609
492 560 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
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Description
Maison de caractère en pierres de tailles de 215 mètres carrés d'espace habitable offrant une superficie généreuse, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace pour vivre et recevoir en plein centre de MATIGNON.
En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrez un séjour bien exposé avec cuisine ouverte refaite à neuf, deux chambres avec SDE récente, à l'étage trois chambres supplémentaires avec SDE et deuxième pièce d'eau à réaménager.
En sous-sol, un logement de type 3 offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Cette maison, qui demande un peu de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts, offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix.
Garage indépendant sur un terrain de plus de 900m² clos par un muret en pierre.
A 5 mn de la station Balnéaire de SAINT CAST LE GUILDO avec ses 7 plages, son port en eau profonde, golf, centres équestres et bien d'autres activités.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16
En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrez un séjour bien exposé avec cuisine ouverte refaite à neuf, deux chambres avec SDE récente, à l'étage trois chambres supplémentaires avec SDE et deuxième pièce d'eau à réaménager.
En sous-sol, un logement de type 3 offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Cette maison, qui demande un peu de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts, offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix.
Garage indépendant sur un terrain de plus de 900m² clos par un muret en pierre.
A 5 mn de la station Balnéaire de SAINT CAST LE GUILDO avec ses 7 plages, son port en eau profonde, golf, centres équestres et bien d'autres activités.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
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Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255,4 m2
- Surface habitable : 215,0 m2
- Surface terrain : 936 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Séjour (29,4 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Palier (6,1 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Chambre 4 (13,7 m2)
- Chambre 5 (13,1 m2)
- Salle d'eau/WC (8,1 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Entrée (12,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Séjour cuisine ouverte (31,1 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Buanderie (11,4 m2)
- Garage (29 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : DV PVC, SDE+cuisine aménagée + carrelage 1er étage. Année rénovation: 2022
- Travaux à prévoir : Gros rafraîchissement
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/02/2024
Bien proposé par
Daniel
lithard
EI, agent commercial (RSAC 513545202)
