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Maison à vendre 8 pièces - 127,70 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 610

812 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 775000€
80 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 127.7 m2 - ST CAST LE GUILDO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

PLAGE à 400m et VUE MER pour cette Néo-Bretonne à rénover à votre goût pour y créer votre cocon.
L'installation d'une PAC et l'isolation des combles ont déjà été réalisé.
La cuisine et le séjour/salon avec vue sur la baie et accès terrasse exposée S/O pour y passer d'agréable moments ne demande qu'à être réaménagé.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette maison familiale .
Le tout sur une parcelle de 1000m²
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,0 m2
  • Surface habitable : 127,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Buanderie (13,9 m2)
    • Autre (11,9 m2)
    • Chaufferie (3,6 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Grenier (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Enduit
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC 2023+iso combles 2x200mm laine de roche
  • Travaux à prévoir : DV+ rénovation
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1489,0 € et 2015,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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