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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 128,40 m2 PLANCOET - 22

Ref : 614

221 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 128.4 m2 - PLANCOET - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITÉ, CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cet appartement en triplex idéalement situé dans une copropriété calme comprenant deux lots (commerce au rez-de-chaussée).
Il est composé au rez-de-chaussée d'un grand dégagement, un WC. Au premier étage, salon/séjour, cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse avec vue sur le parc du Pré Rolland. Au deuxième étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et un WC. Grenier au dessus. Le bien dispose également d'un petit jardin en contrebas au bord de l'Arguenon.

Pour organiser votre visite contactez-nous

CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du Pont 22130 PLANCOËT - 02 56 38 57 48

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,3 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Salon/Salle à manger (39,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle de bain/Salle d'eau (8,6 m2)
    • Grenier (15,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 2
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Travaux à prévoir : Changement 3 fenêtres
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30252kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 20/10/2026

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

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