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Maison à vendre 5 pièces - 99,60 m2 PLEVEN - 22

Ref : 671

247 925 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
89 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.6 m2 - PLEVEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Century 21 Plancoët vous propose de découvrir cette maison située sur la commune de Val-d'Arguenon, dans un environnement calme.

Ce bien offrant une vie de plain-pied et composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée , une chambre ainsi qu'un WC.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1700 m² avec une petite dépendance au fond du jardin.

À visiter sans tarder.

CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOËT -02 56 38 57 48

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 1 760 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Lingerie (12 m2)
    • Atelier (9,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe a chaleur air/eau 2025 Fenetre et porte garge 2021 Isolation toit 2021 Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/03/2026

Bien proposé par Alexandre paumier EI, agent commercial (RSAC 539742890)

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