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Maison à vendre 6 pièces - 122,38 m2 PLUDUNO - 22

Ref : 703

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284270€
96 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété située aux portes de PLANCOËT, alliant calme de la campagne et proximité commerces. Ce bien, bâti sur sous sol total au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 2500m², est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda d'environ 25m² (non comprise dans la surface habitable), une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage la mezzanine dessert trois chambres une salle de bains et un WC.
Sous-sol total avec garage, abris de jardin/atelier.

Informations complémentaires :

Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, poêle à bois.
Ballon d'eau chaude thermodynamique

A visiter sans tarder

CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOËT - 02 56 38 57 48

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248,2 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 2 536 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (43,4 m2)
    • Véranda (26,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (15,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Abris de jardin (30 m2)
    • Sous-sol (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Travaux récents : 2011 ;Remplacement chauffage au sol Gaz par chauffage au sol PAC + Ballon thermodynamique. 2022 : Salle d'eau rdc et WC rdc Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Remise au gout du jour étage
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1184kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/05/2026

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

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