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Maison à vendre 6 pièces - 117,30 m2 MATIGNON - 22

Ref : 772

295 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
114 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 117.3 m2 - MATIGNON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY21 ST CAST LE GUILDO, vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison offrant une vie de plain pied, dans un quartier calme, à quelques pas de tous les commerces et commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC.
À l'étage, palier, trois chambre, WC.
Sous-sol offrant cave et espace de rangement. Double garage indépendant (44 m²). Terrain de 835 m².
BIEN RARE À LA VENTE !

Bien proposé par Jean-Louis MERDRIGNAC - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°795 202 217
Century 21 Dufeil Invest
2 place du Général de Gaulle 22380 ST CAST LE GUILDO

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle à manger (31 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23642kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 24/09/2026

Bien proposé par Jean-Louis merdrignac EI, agent commercial (RSAC 795202217)

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