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Maison à vendre 5 pièces - 98,23 m2 PLUDUNO - 22

Ref : 801

263 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
114 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.23 m2 - PLUDUNO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

EXCLUSIVITÉ, CENTURY 21 PLANCOËT vous propose cette maison construite en 2009, dans un petit hameau au calme en campagne de PLUDUNO.
Elle comprend une entrée, cuisine séjour salon avec poêle à bois et accès sur une terrasse exposée Sud et Ouest en partie couverte .
Une chambre parentale avec SDE et WC en rdc, deux autres chambres et une pièce dressing ou bureau, SDB et WC séparé à l'étage.
Un garage/buanderie avec grenier et un abri de jardin complète le bien sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 850m².
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Saint CAST - Plancoët - Beaussais sur Mer - Saint Jacut de la Mer .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.75.61.39.58

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,8 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Surface terrain : 885 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (31,8 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Arrière cuisine (9,6 m2)
    • Garage (11,0 m2)
    • Grenier (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Travaux récents : Poêle 2024+ Pergola Terrasse Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 777 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/10/2026

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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