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maison à vendre 10 pièces - 247 m2 PLANCOET - 22

Ref : 71

263 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 10 pièces - 247.0 m2 - PLANCOET - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Century 21 Dufeil Invest Plancoet vous offre la possibilité d'acquérir ce bien aux multiples possibilités d'évolution. Ce bien actuellement vendu en maison avec fond de commerce au rez-de-chaussée (bail en cours) est composé au premier étage d'un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC. Le deuxième étage propose salon, séjour, cuisine, salle de bains, WC, grenier aménageable et le troisième étage grenier sous combles aménageables. S'ajoute à cela une courette avec dépendances et garage. Ce bien vous offre également la possibilité de créer un immeuble avec plusieurs appartements.
Century 21 Dufeil Invest Plancoet - 12 rue du pont - 22130 Plancoet - 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 392,6 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 243 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • couloir (13,3 m2)
    • Cave (15,6 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • palier (7 m2)
    • Salon (21,9 m2)
    • Salon (25,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Grenier (27,7 m2)
    • Grenier (73,5 m2)
    • Atelier (14,7 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Garage (11,6 m2)
    • Autre (60 m2)
    • Autre (11 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage 2ème étage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35653kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/12/2022

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

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