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maison à vendre 5 pièces - 106,30 m2 DINAN - 22

Ref : 78

189 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 5 pièces - 106.3 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - CENTURY 21 DUFEIL INVEST PLOUBALAY/PLANCOËT vous offre la possibilité d'acquérir cette charmante maison en pierre, dans le village de Saint-Maudez, à 20 min des plages du Guildo et de Saint-Jacut-de-la-Mer ainsi qu'à proximité des commerces et de Dinan. Composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte, un WC et un cellier. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage se trouve une suite parentale. Une grande cour gravillonnée complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Bien proposé par Marlène HOURDRY
Agent commercial N°RSAC 899 705 628
Century 21 Dufeil Invest Ploubalay/Plancoët 02.56.38.57.48 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 124,8 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 1 049 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine américaine (17,4 m2)
    • Salon (13,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (18,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • palier (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Chambre 4 (21,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Fosse refaite en 01/2018 Porte et fenêtres changées en 09/2017 Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Pompe à chaleur Isoler le grenier
  • Taxe d'habitation : 320 €
  • Taxe foncière : 330 €

Les performances énergétiques

DPE
425
14
GES
14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/09/2022

Bien proposé par Marlène hourdry EI, agent commercial (RSAC 899705628)

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