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Maison à vendre 5 pièces - 80,76 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 265

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
83 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.76 m2 - ST CAST LE GUILDO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

PROXIMITÉ GOLF ET PLAGE.
Dans un cadre idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie à personnaliser, cette maison de PLAIN PIED à SAINT CAST Le GUILDO offre une opportunité unique de créer un véritable havre de paix dans un cadre bucolique.
Nécessitant une remise au goût du jour, elle présente un potentiel considérable pour être personnalisé selon vos envies et vos besoins, offrant ainsi une chance de laisser votre empreinte sur cet espace.
La maison dispose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine, séjour/salon avec cheminée, trois chambres, SDE, WC, un bureau, et également un garage de 19 m² et d'une dépendance de 22 m² offrent de nombreuses possibilités pour le stockage ou les activités de loisirs sur une parcelle de plus de 1600m².
Saint Cast Le Guildo est particulièrement apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec des espaces naturels préservés et le GR 34. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir le havre de paix que vous avez toujours rêvé.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Beaussais sur Mer - Saint Jacut de la Mer .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Surface terrain : 1 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Garage (18,7 m2)
    • Dépendance (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée et fenêtre cuisine en PVC, SDE
  • Travaux à prévoir : A rénover , assainissement à refaire
  • Taxe foncière : 330 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34290kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/07/2023

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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