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maison à vendre 6 pièces - 130,90 m2 PLANCOET - 22

Ref : 329

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189573€
maison à vendre - 6 pièces - 130.9 m2 - PLANCOET - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

EN EXCLUSIVITE CENTURY 21 DUFEIL INVEST PLANCOËT vous propose une grande maison d'environ 130 m² située au calme dans PLANCOET avec son jardin. A proximité de tous les commerces et à 12 km des premières plages.
Dés l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² ouverte sur la cuisine, d'un WC, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire permettant de créer une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Bien proposé par Marlène HOURDRY (E.I.)
Agent commercial RSAC N° 899 705 628
Century 21 Dufeil Invest Ploubalay/Plancoët 02.56.38.57.48 ou 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 136,9 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (32,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Autre (9,5 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Chambre 5 (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Poêle à bois

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage toiture (2 ans) Tout à l'égout conforme
  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Marlène hourdry EI, agent commercial (RSAC 899705628)

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