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maison à vendre 5 pièces - 107,91 m2 PLANCOET - 22

Ref : 405

263 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 107.91 m2 - PLANCOET - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 PLANCOËT - Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans le centre de Plancoët pour une vie de famille épanouie. Avec un espace de vie ouvert de plus de 40m², deux chambres en rdc avec SDE et WC séparé. Deux chambres en étage à réaménager à votre goût avec pièce d'eau et coin bureau, cette maison promet confort et convivialité et offre un potentiel pour créer un intérieur à votre image.
À quelques pas, commerces de proximité et grandes surfaces, collège accessible en 3 min à pied.
Le tout sur un terrain clos de plus de 550m² avec portail motorisé.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine ouverte (40,1 m2)
    • Couloir desservant les chambres (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Palier (13,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Garage (24,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : réaménagement étage, palier avec SDE/WC, deux chambres en enfilade
  • Taxe foncière : 852 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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