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Maison à vendre 9 pièces - 144,68 m2 PLUDUNO - 22

Ref : 423

248 980 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 236000€
83 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 144.68 m2 - PLUDUNO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

EXCLUSIVITÉ, CENTURY 21 PLANCOËT, en zone CONSTRUCTIBLE cette maison atypique avec vie de plain pied et deux logements possibles vous attend pour la rafraîchir selon vos besoins.
Composée d'une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon traversant avec cheminée, arrière cuisine, à l'étage trois chambres, pièce bureau ou dressing, SDE et WC.
Un deuxième logement communiquant et entrée indépendante vous offre deux pièces séjour et cuisine à aménager, chambre avec SDE et WC.
Double garage avec atelier et nombreuses dépendances.
Le tout sur un terrain constructible et divisible de plus de 2000m² en campagne de PLUDUNO.
Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202
CENTURY21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48
Port: 06 34 62 78 16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Surface terrain : 2 120 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Salon (21,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Arrière cuisine (11,5 m2)
    • Chambre + SDE (15,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Salon (12,5 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cellier (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Double garage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Assainissement, tableau élec
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24971kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/08/2025

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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