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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 706

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - ST CAST LE GUILDO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY21 Dufeil Invest vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison entièrement à rénover, située au coeur d'un quartier privilégié, au calme, très proche de la plage de PEN GUEN et au GR34. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé :entrée, deux chambres avec un WC chacune, une salle de bains, WC, cuisine, salon/séjour avec aperçu mer. Sous-sol comprenant grande pièce de vie, débarras/chaufferie, garage. Grand grenier aménageable de 45 m² apportant un potentiel de 135 m² habitable.
Au sud, triple garage indépendant.
Toutes les photos de paysage ont été prises à moins de 900 mètres de la maison...
Bien proposé par Jean-Louis MERDRIGNAC - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°795 202 217
Century 21 Dufeil Invest
12 rue du Pont 22130 PLANCOËT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (32 m2)
    • Entrée (16,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salon/séjour (34 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Grenier (45 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateur fioul
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1341 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23873kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/04/2026

Bien proposé par Jean-Louis merdrignac EI, agent commercial (RSAC 795202217)

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