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Maison à vendre 5 pièces - 113,76 m2 MATIGNON - 22

Ref : 434

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 5 pièces - 113.76 m2 - MATIGNON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

**À Vendre : Charmante Maison Plain-Pied à Matignon**
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située au cœur de Matignon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, idéalement située à proximité de tous les commerces.
La pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air. Une cuisine indépendante, deux chambres en rdc, SDE.
Une grande pièce à finir d'aménager et une troisième chambre à l'étage avec SDE/WC accessible par le garage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,2 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon/séjour (24,4 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Autre (27,0 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Garage (20,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : finition pièces à l'étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/05/2024

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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