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maison à vendre 5 pièces - 113 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 246

305 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - ST CAST LE GUILDO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

NOUVEAUTE - CENTURY 21 DUFEIL INVEST PLANCOËT vous offre la possibilité d'acquérir une maison en pierre d'une surface habitable de 113.61 m², quartier prisé de l'Isle, dans la station balnéaire de St Cast le Guildo, plages et commerces à pied , cette maison est composée:
Au Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et un wc
Au 1er étage : une chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc, un salon, une cuisine aménagée.
Au 2ème étage : Une cuisine aménagée, deux chambres , une salle de bains avec wc.
Cour goudronnée privative - Accès par portail et portillon - Interphone et petite dépendance en pierre d'environ 3 m²
Possibilité de diviser en 3 appartements pour rendement locatif !
Bien proposé par Clarisse MILLET E.I. Agent commercial N° RSAC 948 860 531
Contact 06.58.83.80.23
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 81 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (25,1 m2)
    • Salon (14 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Arrière cuisine (4,5 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • salle de bains/WC (3,5 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Abris de jardin (3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : ISOLATION ELECTRICITE

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52522kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/07/2023

Bien proposé par Clarisse millet EI, agent commercial (RSAC 948860531)

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