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maison à vendre 7 pièces - 157,07 m2 ST MAUDEZ - 22

Ref : 340

544 960 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
maison à vendre - 7 pièces - 157.07 m2 - ST MAUDEZ - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - CENTURY 21 PLANCOËT - PLOUBALAY vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété entièrement close exposée plein sud avec vue dégagée composée d'une grande maison construite en pierre sous ardoises comprenant entrée, séjour/salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de d'eau, une chambre en rdc, à l'étage trois chambres, un WC, une buanderie attenante en rdc.
Le plus un T2 récemment aménagé avec accès indépendant.
Un bâtiment à usage équestre de 68m² comprenant deux box, sellerie.
Le tout sur une parcelle de 6960m², possibilité de disposer de plus de 4000m² supplémentaires. 30 mn des plages.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,5 m2
  • Surface habitable : 157,1 m2
  • Surface terrain : 6 960 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (49,7 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • palier (6,8 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)
    • Studio
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (14,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fosse 2019, installation élec, ballon thermo-dynamique, SDE rdc 2022, DV pvc Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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