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maison à vendre 4 pièces - 124,71 m2 ST LORMEL - 22

Ref : 376

356 320 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 4 pièces - 124.71 m2 - ST LORMEL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité de découvrir le charme et la tranquillité de cette maison située à Saint Lormel, un véritable havre de paix niché entre campagne et littoral, à proximité de Plancoët et Saint-Cast-le-Guildo.

Cette maison de 125m² habitables est composée d'un séjour ouvert sur une cuisine bénéficiant d'une exposition parfaite donnant sur la terrasse, de chambres lumineuses, d'une salle d'eau spacieuse et d'une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Les commerces, écoles, et services de proximité sont accessibles facilement, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Entourée de verdure, cette maison est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un environnement paisible pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,3 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Surface terrain : 1 667 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,9 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Mezzanine (28,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Garage (52,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2296kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/02/2024

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

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