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maison à vendre 5 pièces - 116,28 m2 ST LUNAIRE - 35

Ref : 378

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 476145€
maison à vendre - 5 pièces - 116.28 m2 - ST LUNAIRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITÉ Century 21 Beaussais sur Mer vous offre la possibilité d'acquérir cette maison située au cœur de la station balnéaire : Saint Lunaire. A 10min à pied des plages elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse exposée SUD, une buanderie, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle d'eau/salle de bains et un WC.
Cette maison est bâtie sur un terrain d'environ 360 m² .
Century 21 Beaussais sur Mer - Ploubalay 02.56.11.97.47 06.34.62.78.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Suite Parentale (14,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,4 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poele à granulés poêle a granulés
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 520,0 € pour 2021
Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

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