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maison à vendre 7 pièces - 221,87 m2 PLUDUNO - 22

Ref : 381

450 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 7 pièces - 221.87 m2 - PLUDUNO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 PLANCOËT - PLOUBALAY.
Découvrez cette maison de caractère à PLUDUNO, un havre de paix situé à seulement 2 min en voiture de Plancoët et de ses commerces. Profitez d'un espace de vie généreux et lumineux avec poêle à bois et cheminée avec insert dans le salon dominant la campagne. Avec ses 4 chambres spacieuses, une mezzanine et une terrasse exposée Sud, elle promet confort et sérénité. Un carport, double garage avec local attenant, sous/sol et grenier.
Le tout sur terrain clos de plus de 2000 m².
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 313,9 m2
  • Surface habitable : 221,9 m2
  • Surface terrain : 2 088 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Salon (30,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Suite parentale (18,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • palier (9,5 m2)
    • mezzanine (14,7 m2)
    • Chambre 2 (22,2 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (24,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Autre (32,4 m2)
    • Sous-sol (53,8 m2)
    • Double garage (31,3 m2)
    • Grenier (59,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Gaz Ville 2023
  • Travaux à prévoir : réaménagement Labo+grenier
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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