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maison à vendre 4 pièces - 67,06 m2 ST MAUDEZ - 22

Ref : 99

137 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 4 pièces - 67.06 m2 - ST MAUDEZ - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST PLOUBALAY/PLANCOËT vous offre la possibilité d'acquérir votre maison située dans le village de Saint Maudez, au calme, à 20 minutes des premières plages et à 15 minutes à l'ouest du centre de Dinan. Des commerces de proximité sont à moins de 5 minutes en voiture. Elle bénéficie d'une vue dégagée depuis toutes les pièces.
Composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, un cellier et une chaufferie. Un terrain entoure la maison.
À visiter sans tarder !
Bien proposé par Marlène HOURDRY (E.I.)
Agent commercial RSAC N° 899 705 628
Century 21 Dufeil Invest Ploubalay/Plancoët 02.56.38.57.48 ou 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 130,2 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salon (8,9 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chaufferie (21 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Cellier (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 242 €

À proximité

  • Campagne
  • Commerces : 5 KM (corseul OU ple
  • Ecole : 5 KM (Corseul ou Plé

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34089kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/04/2022

Bien proposé par Marlène hourdry EI, agent commercial (RSAC 899705628)

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