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maison à vendre 5 pièces - 212,30 m2 PLEVENON - 22

Ref : 101

544 960 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
maison à vendre - 5 pièces - 212.3 m2 - PLEVENON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 PLANCOËT - PLOUBALAY vous propose d'acquérir cette jolie maison de pays en granit rose rénovée et sans vis à vis sur un terrain paysagé et entièrement clos.
A deux pas du GR 34 parcourant la lande du Fort la Latte et du Cap Fréhel et 3 kms des plus belles plages du secteur.
Vous pourrez découvrir tous les volumes comprenant un séjour-salon avec cheminée centrale, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée et accès sur la véranda côté jardin, un vestibule dessert une chambre en rdc, accès direct à la véranda, une salle d'eau et WC séparé.
À l'étage une mezzanine, deux chambres dont une avec salle d'eau/WC privative.
Un triple garage, coin buanderie, une annexe, abri de jardin et carport complètent le bien, le tout sur un terrain de 1510 m².
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 284,4 m2
  • Surface habitable : 212,3 m2
  • Surface terrain : 1 510 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (55,2 m2)
    • Cuisine (26,9 m2)
    • Véranda (30,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • mezzanine (19,5 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Garage (58,1 m2)
    • Carport (30 m2)
    • Abris de jardin (12 m2)
    • Dépendance (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Meulière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : FOSSE NON CONFORME
  • Taxe foncière : 662 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3010,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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