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maison à vendre 5 pièces - 124,23 m2 CORSEUL - 22

Ref : 147

248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235071€
maison à vendre - 5 pièces - 124.23 m2 - CORSEUL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

EXCLUSIVITÉ - CENTURY 21 DUFEIL INVEST PLOUBALAY/PLANCOËT vous propose ce corps de ferme sur la commune de CORSEUL, composé d'une maison d'habitation principale d'environ 124m², d'une seconde maison à restaurer complètement d'environ 80 m², d'une étable de 35m², d'un grand garage de 137m², de deux hangars en tôle et d'une dépendance actuellement utilisée pour les chevaux.
Le tout, sur un terrain de plus de 2 hectares.
La maison principale est composée :
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger-salon, d'une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bain.
Cette maison vous apportera tout le confort, grâce à une bonne isolation et à son poêle à bois Brisach.
Une vie au calme, à la campagne, tout en restant proche de tous les commerces, à 10 min de DInan et à 20 minutes des premières plages.
Bien proposé par Marlène HOURDRY (E.I.)
Agent commercial N°RSAC 899 705 628
Century 21 Dufeil Invest Ploubalay/Plancoët 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 927,3 m2
  • Surface habitable : 124,2 m2
  • Surface terrain : 23 505 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine ouverte (46,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (8,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 (10,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (137 m2)
    • Hangar (563 m2)
    • Dépendance (80 m2)
    • Dépendance (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Poêle à bois

À savoir

  • Travaux récents : poele à bois 2013 porte d'entrée 2010
  • Travaux à prévoir : fosse à prévoir velux à changer
  • Taxe foncière : 526 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021
Bien proposé par Marlène hourdry EI, agent commercial (RSAC 899705628)

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